爱佳梯覆盖电梯维保人员、物业管理人员、小区业主三类使用人群，依托物联网设备搭建电梯全流程数字化管理工具。软件打通电梯实时监测、线上维保工单、困人应急救援、业主报修通道四大核心板块，把线下纸质登记、现场电话沟通的传统流程全部转移至移动端操作。日常使用里，维保师傅能实时接收电梯异常预警，物业可批量管理辖区所有电梯，业主一键提交乘梯故障反馈，三方数据同步互通，减少多层沟通消耗的时间成本，是小区电梯数字化管理常用工具。

应用介绍

登录软件后会根据注册身份分配对应功能权限，维保账号开放设备监测、NFC维保打卡、AR远程检修指导模块；物业账号支持电梯台账统计、工单分配、业主消息推送；业主账号保留电梯状态查看、故障报修、物业通知功能。接入配套物联网监测终端后，软件自动采集电梯开关门频次、运行时长、启停故障数据，用三色标签区分隐患等级，出现困人、冲顶等高危问题会同步短信、APP双重推送通知。所有维保记录、故障工单自动云端存档，无需手动留存纸质资料，日常工作、小区乘梯问题都能在软件内闭环处理。

应用特色

1、分层权限系统区分维保、物业、业主，功能界面无多余无关模块，操作页面简洁直观。

2、物联网终端联动实时采集电梯运行数据，提前识别设备隐患，实现预判式维保作业。

3、全流程电子工单自动归档，附带图文视频维保记录，随时调取查阅完整工作台账。

应用亮点

1、三级应急救援联动机制，电梯困人自动同步信息给维保、物业、监管三方人员。

2、内置AR远程指导工具，线上同步画面辅助新手维保人员处理复杂电梯故障。

3、业主线上报修直达对应维保工单，实时查看维修进度，省去线下沟通跑腿步骤。

应用优势

1、电梯设备零门槛云端接入，不用复杂部署流程，普通小区物业可快速完成绑定。

2、内置多维度数据统计面板，按楼栋、使用年限汇总电梯故障，方便规划维保周期。

3、基础监测、工单管理功能永久免费开放，增值服务按需开通，无强制捆绑消费。

小编点评

长期接触小区电梯管理工作后，能明显感受到爱佳梯解决了传统电梯管理信息不通、记录繁琐的痛点，针对不同使用者划分独立功能区，不会出现功能杂乱找不到入口的情况。预警推送、线上工单大幅压缩故障处理时长，云端存档省去纸质档案存放、查找的麻烦。软件基础核心功能全部免费，中小物业、个人维保师傅都能轻松使用，仅远程监控、电瓶车识别等增值功能按需付费。唯一不足是初次绑定物联网终端需要简单设备调试，熟悉操作后日常使用流畅稳定，适合各类小区、电梯维保团队长期使用。